Lợi ích cho nhà ở thứ cấp: ở Nga dự kiến sẽ mở rộng chương trình thế chấp ưu đãi cho các gia đình có trẻ em
Nhân viên ngân hàng Nga đã yêu cầu Bộ Tài chính yêu cầu mở rộng chương trình thế chấp ưu đãi cho gia đình có trẻ em.
Đặc biệt, nó được đề xuất cải thiện các điều kiện cho sự hỗ trợ như vậy để thế chấp trở nên hấp dẫn hơn và giá cả phải chăng. Để làm điều này, nhân viên ngân hàng đề nghị mở rộng chương trình nhà nước. không chỉ cho các căn hộ trong các tòa nhà mới, mà còn cho nhà ở thứ cấp, cũng như giảm đáng kể việc thanh toán xuống.
Cho đến nay, theo các chuyên gia tài chính, chương trình nhà nước được tạo ra để kích thích khả năng sinh sản đã không ảnh hưởng đáng kể đến thị trường cho vay nhà ở, cũng như tỷ lệ sinh. Trong cả năm ngoái, chỉ có 4.500 khoản vay như vậy được phát hành ở Nga, đây là một sự sụt giảm trong đại dương trên cả nước.
Rõ ràng là việc mở rộng chương trình trên chương trình thứ cấp trực tuyến sẽ yêu cầu thêm chi phí từ kho bạc nhà nước. Nhưng chúng ta cần nói không phải về sự hỗ trợ của nhân viên ngân hàng hay nhà phát triển, mà là về việc hỗ trợ các gia đình, và đối với họ những điều kiện như vậy sẽ thuận lợi và thuận tiện hơn.
Hơn 20 tổ chức tài chính, nằm trong 30 ngân hàng hàng đầu ở Nga, đã tham gia kháng cáo lên Bộ Tài chính.
Chương trình, đã nhận được cái tên trẻ em thế chấp của trẻ em thế giới giữa các nhân viên ngân hàng và trong nhân dân, đã được đưa ra cách đây đúng một năm. Đối với việc mua nhà ở trong tòa nhà mới với sự hỗ trợ của nhà nước, gia đình nhận được khoản vay với lãi suất 6% mỗi năm. Một điều kiện quan trọng: em bé thứ hai hoặc thứ ba nên được sinh ra trong gia đình từ ngày 1 tháng 1 năm 2018. Mùa hè năm ngoái, theo quyết định của Tổng thống Nga, chương trình đã được phân phát cho trẻ em thứ ba, thứ tư và sau đó.
Và 12 tháng qua đã cho thấy hầu hết các gia đình Nga nhận thế chấp, tìm cách thu xếp một khoản vay để sẵn sàng, không phải cho nhà ở đang xây dựng. Và bởi vì chương trình cho vay ưu đãi dường như không hấp dẫn đối với họ, đặc biệt nếu có hai, ba hoặc nhiều trẻ em trong một gia đình. Trẻ em lớn cần phải vào căn hộ đã hoàn thành, và không đợi đến khi nó được xây dựng, đưa vào hoạt động, trong khi nó sẽ được sửa chữa.
Trên thị trường nhà ở thứ cấp, các khoản vay theo truyền thống đắt hơn, cũng như tỷ lệ trên chúng. Do đó, chi tiêu của chính phủ cho việc trợ cấp các khoản vay như vậy cho các gia đình có trẻ em sẽ tăng lên.
Đợt đầu tiên trên thế chấp ưu đãi hôm nay là 20%. Nhân viên ngân hàng trong một lá thư gửi Bộ Tài chính đề xuất giảm xuống còn 15%.
